- Rzemieślnicza 10, Oleśnica
- biuro@nieruchomosci.one
- biuro +48 690 614 555
Cypr oferuje ponad 340 słonecznych dni w roku, a sezon kąpielowy trwa tu od kwietnia aż do listopada. Dla inwestorów oznacza to unikalną możliwość generowania zysków z wynajmu krótkoterminowego niemal przez cały rok.
Cypr Południowy regularnie plasuje się w czołówce najbezpieczniejszych krajów świata. System prawny opiera się na prawie brytyjskim, a język angielski jest powszechny i urzędowy na równi z greckim.
Cypr to wyjątkowe miejsce – z jednej strony masz tradycyjne, urokliwe wioski pachnące cytrusami, a z drugiej nowoczesne, luksusowe mariny jachtowe, świetne restauracje i tętniące życiem nadmorskie promenady.
Ciepłe morze zachęca do sportów wodnych, nurkowania i żeglowania przez niemal cały rok. Co ciekawe, zimą w górach Troodos można jeździć na nartach, a godzinę później pić kawę na słonecznej plaży!
Od krystalicznie czystych plaż po góry Troodos – wyspa oferuje unikalny mikroklimat sprzyjający zdrowiu i relaksowi. To idealne miejsce na “drugi dom” lub bezpieczną przystań dla kapitału.
Cypr to nie tylko wakacyjny kierunek, to jeden z najbezpieczniejszych krajów w Europie, oferujący standard życia na najwyższym poziomie.
Bezpośrednie loty z Wrocławia i Warszawy sprawiają, że Twój apartament jest dostępny w zaledwie 3 godziny drogi.
◦ Cypr odnotował najwyższy od 17 lat wolumen transakcji na rynku nieruchomości. Wzrost zainteresowania ze strony inwestorów zagranicznych (w tym Polaków) jest rekordowy. Zamiast trzymać środki na nisko oprocentowanych lokatach, inwestorzy wybierają aktywa odporne na inflację w stabilnej walucie EUR.
◦ Rynek cypryjski dynamicznie ewoluuje. Nowe inwestycje to już nie tylko mieszkania, to inteligentne “smart-villas” i luksusowe resorty z pełną infrastrukturą. A my współpracujemy z deweloperami, którzy stawiają na jakość, energooszczędność i design wpisujący się w śródziemnomorski krajobraz.
◦ Bezkonkurencyjne korzyści podatkowe: Cypr posiada jeden z najbardziej przyjaznych systemów podatkowych w całej Unii Europejskiej. Znajdziesz tu bardzo niskie podatki od dochodów z wynajmu, brak podatku od nieruchomości (tzw. Immovable Property Tax) oraz brak podatku od spadków i darowizn dla kupowanych obiektów.
◦ Dynamiczny wzrost wartości (ROI): Rynek nieruchomości na Cyprze stale rośnie, napędzany przez napływ międzynarodowego biznesu, zagranicznych korporacji i nowoczesnych technologii (szczególnie w miastach takich jak Limassol czy Pafos). Zakup nieruchomości tutaj to pewna lokata kapitału o wysokim potencjale wzrostu.
◦ Program Rezydencji (PR) – Cypryjski program rezydencji za inwestycje umożliwia obywatelom spoza UE uzyskanie stałego pobytu w zamian za inwestycję w wysokości co najmniej €300 000 i otwiera drogę do stałego pobytu dla całej rodziny.
◦ Wysokie zwroty z inwestycji: Średnie stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości na Cyprze Południowym wynoszą zazwyczaj od 5% do 7% rocznie. W przypadku wynajmu krótkoterminowego, zwroty mogą być jeszcze wyższe, sięgając nawet do 10% w popularnych lokalizacjach turystycznych, takich jak Pafos, Limassol czy Larnaka.
◦ Preferencyjny VAT 5% – możliwość obniżenia stawki VAT z 19% do 5% przy zakupie pierwszej nieruchomości na własny użytek.
◦ Rozwój infrastruktury: Cypr Południowy stale się rozwija, a jego infrastrukturę poprawiają nowe projekty w dziedzinie transportu, edukacji oraz zdrowia.
◦ Stabilność ekonomiczna: Cypr jest członkiem Unii Europejskiej od 2004 roku, co zapewnia inwestorom stabilność i bezpieczeństwo w zakresie prawa oraz regulacji gospodarczych.
◦ 0% Podatku od nieruchomości – brak corocznego podatku od posiadania (Immovable Property Tax).
◦ Brak podatku od spadków – bezpieczna sukcesja majątku dla przyszłych pokoleń.
◦ 12.5% CIT – Najniższy podatek dochodowy od firm w UE, idealny dla przedsiębiorców.
◦ Dla łowców okazji cenowych (Niski próg wejścia): Ceny nowoczesnych apartamentów z widokiem na morze (często w luksusowych kompleksach z basenami i infrastrukturą hotelową) są tu znacznie niższe niż na południu wyspy czy w innych krajach śródziemnomorskich.
◦ Dla inwestorów nastawionych na maksymalny zysk (Wysokie ROI): Ze względu na dynamiczny rozwój turystyki i stale rosnące ceny ziemi, Cypr Północny oferuje jedne z najwyższych stóp zwrotu z wynajmu oraz bardzo szybki wzrost wartości samej nieruchomości w czasie.
◦ Dla osób szukających elastycznych warunków: Deweloperzy na Cyprze Północnym słyną z oferowania bardzo atrakcyjnych, nieoprocentowanych planów ratalnych (nawet na kilka lat), co pozwala na zakup bez konieczności angażowania całego kapitału od razu czy zaciągania kredytów.
◦ Nowoczesne metody płatności (Kryptowaluty): Lokalne prawo i deweloperzy na Cyprze Północnym są w pełni otwarci na nowoczesne technologie. Istnieje możliwość bezpiecznego i legalnego sfinalizowania zakupu nieruchomości przy użyciu kryptowalut, co znacznie przyspiesza i upraszcza proces międzynarodowego transferu kapitału.
◦Jako biuro stawiamy na pełną szczerość: Cypr Północny posiada specyficzny status polityczny. Z tego powodu każda oferowana przez nas nieruchomość przechodzi rygorystyczną weryfikację tytułów własności (tzw. Pre-74 Title Deeds lub Exchange Deeds), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne Twojej inwestycji.
◦ Chcesz dowiedzieć się więcej?
Rynek północny różni się procedurami od południowego. Jeśli jesteś zainteresowany tym kierunkiem i chcesz poznać konkretne oferty oraz warunki zakupu – skontaktuj się z nami. Przeanalizujemy Twoje oczekiwania, przedstawimy bezpieczne opcje i krok po kroku wyjaśnimy cały proces.
